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A correção das contas do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) está abaixo da inflação calculada pelo INPC ( Índice Nacional de Preços ao Consumidor) desde 1999. O FGTS é corrigido todos os meses por uma taxa de 3% de capitalização, alem da Taxa Referencial ( TR) , definida por Lei. O que ocorre é que desde 1999, a TR não é
suficiente para valorizar o FGTS frente à inflação.

Em épocas de inflação alta, e o mercado prevê inflação de 10,4% para economia em 2015, e com a remuneração do fundo fixada em 3%, não é necessário ser nenhum especialista para verificar que as perdas são grandes e se acumulam.

Assim está mais do que na hora de fazer bom uso dos recursos do seu FGTS

COMO UTILIZAR O FGTS NA COMPRA DE UM IMÓVEL:
Primeiro ponto é saber que o FGTS só pode ser usado se o imóvel for residencial, ou seja, para moradia.

REQUISITOS PARA O COMPRADOR:
1- Não ser possuidor de outro bem imóvel residencial pronto ou em construção, no município do imóvel que pretende adquirir ou limítrofes.

2- É importante consultar quais municípios são limítrofes

3- Se o comprador já tiver parte de uma propriedade, é importante saber que se sua proporção for até 40% , é aceitável utilizar o FGTS mesmo sendo dentro do mesmos município.

4- Possuir no mínimo 03 ( três) anos de trabalho sob o regime do FGTS;

5- Não possuir financiamento ativo no âmbito do SFH ( Sistema financeiro da Habitação)   em qualquer lugar do país;

6- Comprovar residência no domicílio onde pretende adquirir o imóvel a pelo menos 01 ( hum) ano;

7- Exercer atividade profissional no mesmo município do imóvel ou região metropolitana;

8- Não ter feito utilização do FGTS nos últimos 02( dois) anos.

REQUISITOS DO IMÓVEL:

1- A propriedade escolhida deve possuir o valor de avaliação no limite máximo de R$ 950.000,00 ( novecentos e cinqüenta mil reais) para Rio de Janeiro, São Paulo, Minas Gerais e Distrito Federal. Para os demais estados, o valor máximo foi fixado em R$800.000,00 (oitocentos mil reais).

2- O imóvel não ter sido adquirido com os recursos do FGTS nos últimos três anos

3- Esta regra não se aplica para unidades cujo os recursos do FGTS foram utilizados para outras possibilidades como amortizações por exemplo.

4- Nestes casos mais complexos é mais seguro buscar assessoria de um especialista.

5- A propriedade deve ser residencial e estar localizada em área urbana.

6- Também deve se destinar a moradia do titular

7- Possuir Habite-se . Existem exceções para imóveis em construção, na planta.

8- O imóvel deve estar em boas condições de uso e habitabilidade,sem os chamados vícios de construção, sendo o mesmo sujeito a apreciação do avaliador por ocasião da vistoria.

Vale lembrar que podem existir singularidades especificas com relação ao imóvel escolhido, ou particularidades vantajosas para o comprador. Portanto estar assessorado  por especialistas no assunto é sempre a melhor opção.