Rio – O anúncio da redução de juros para financiar imóveis pelo Sistema Financeiro Imobiliário (SFI), de 9,5% para 8,75% ao ano, pela Caixa Econômica Federal, fez o mercado se movimentar. A queda da taxa para unidades de até R$ 1,5 milhão vale a partir de segunda-feira. As construturas oferecem descontos de até 20%, ITBI e registros grátis, e até veículo de entrada. Os incentivos contemplam unidades dentro e fora do Minha Casa Minha Vida.

A CAC Engenharia dá ITBI e registro grátis para empreendimentos em Nova Iguaçu e Mesquita, além da possibilidade de subsídios de até R$ 42,2 mil, conforme a renda familiar. As unidades custam a partir de R$ 119,9 mil. A Riviera Construtora tem preços a partir de R$ 133 mil na segunda fase do Central Park Riviera. E quem pagar à vista terá 20% de desconto e ganhará moto 0Km.

Em Santa Cruz, a MRV Engenharia tem o Residencial Rio Araras, com 420 unidades de dois quartos, preços a partir de R$ 144 mil e subsídios de até R$ 47,5 mil, além de documentação grátis e entrada em até 60 vezes. No Cenário da Montanha, do Minha Casa, Minha Vida que a Rio Oito constrói em Itaipava, quem indicar amigo que também fechar negócio será contemplado com um rack para decoração. Preços a partir de R$ 195 mil.

A Avanço Realizações Imobiliárias tem residenciais e comerciais em Olaria, Freguesia e Engenho de Dentro, a partir de R$ 349 mil. No caso dos residenciais, dá para escolher entre ITBI grátis e armários na cozinha, banheiros e quartos, mais um ano de condomínio pago. A empresa aceita carro como parte do pagamento.

Na avaliação do presidente da Associação de Dirigentes de Empresa do Mercado Imobiliário (Ademi) e CEO da Brasil Brokers, Claudio Hermolin, o cliente está com mais poder de negociação. Marcio Cardoso, presidente da Sawala, afirma que a redução dos juros da Caixa impulsionará o setor. Sanderson Fernandes, diretor da Avanço, lembra que a Caixa já havia reduzido os juros em agosto e os bancos privados devem seguir a tendência.