A gestora britânica de investimentos – Ashmore, que tem foco em mercados emergentes, vislumbra um futuro brilhante para o Brasil, após a passagem das tempestades e tormentas.

É notório que o mal resultado da economia esta atrelado diretamente à política, e por isso o país continua parado. Medidas não são implementadase o barco segue a deriva.

O relatório do analista Jan Dehn, ainda tem como foco principal as questões políticas do Brasil, mas também contempla a possibilidade futura do país se ajustar, talvez mais rápido do que se espere. Assim podemos dizer que é preciso olhar com “otimismo cauteloso “ para o futuro do nosso País.

A balança comercial gerou o maior superávit comercial acumulado nos últimos 12 meses com U$ 29,6 bilhões. Lógico que este resultado também é decorrente da desvalorização do Real, mas as exportações voltaram a crescer e a permanência deste processo pode levar o país a um superávit em sua conta corrente .

Por outro lado o que assistimos no mercado imobiliário é a acomodação dos preços dos imóveis no Rio de Janeiro. Tanto no que se refere às locações, quanto aos valores de venda praticados.

As construtoras e incorporadoras tem como meta principal a liquidação dos seus estoques. Assim descontos estão sendo concedidos e as negociações estão fluindo.

Particulares que desejam realmente vender suas unidades estão compatibilizando os valores pelos quais os imóveis estão disponibilizados aos preços pelos quais as transações de mercado estão sendo efetivadas. O mesmo vem ocorrendo com os imóveis disponíveis para locação.

Quem deseja vender para comprar pode ajustar seu valor para obter liquidez, já que o imóvel a ser adquirido também teve seu preço adequado ao mercado.

Assim como já enfatizamos algumas vezes, as crises podem ser também oportunidades para se fazer um bom negócio.
Vale lembrar, que o volume de novos empreendimentos imobiliários é praticamente nulo, e que no Rio de Janeiro faltam espaços para novas construções. Porem o déficit habitacional nos grandes centros cresce a cada dia. Assim quando a calmaria chegar, e a economia entrar nos trilhos novamente, vão faltar produtos no mercado, e vamos assistir novamente a subida dos preços.

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Leila Bogoricin
Arquiteta e corretora, iniciou suas atividades no mercado imobiliário em 1972.
Sua expertise neste mercado abrange todo o ciclo imobiliário, desde a assessoria na compra do terreno, passando pela gestão do produto, legalização, projetos, elaboração e execução do plano de ação comercial e de marketing dos empreendimentos. Com experiência no mercado brasileiro e internacional, foi diretora comercial de imobiliária grande porte, durante mais de 10 anos, se desligando daquela empresa em abril de 2015. Era responsável pela operação de mais de 20 lojas, planejamento estratégico e ações táticas comerciais tanto para o mercado primário (lançamentos) quanto para o mercado secundário (usados).

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