DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Excelente galpão com 2.574m² (IPTU) de área privativa em São Cristóvão para atividades industriais, inclusive com alvará.

O prédio fica em rua sem saída e com guarita, possui apenas 2 vizinhos, sendo um deles, a Caixa Econômica Federal que mantem segurança 24 horas.

Composição do edifício:

1º pavimento (Térreo): Patio de manobras. doca para carga e descarga de caminhões, seguido por imenso ambiente para distribuição, mais 2 salões, uma área descoberta e 1 banheiro.

2º pavimento: 3 salões, uma sala para escritório e 2 banheiros.

3º pavimento: Imenso ambiente em vão livre, 5 salas de tamanho médio, 4 salas pequenas e 2 banheiros (1 com vestiário).

4º Piso: Terraço e acesso a casa de maquinas do elevador.

Todos os pavimentos com elevador de carga.

As lajes foram projetadas para uso industrial.

O patio de manobras é compartilhado com outros dois imóveis.

Em localização estratégica, a região tem fácil acesso as grandes vias da cidade, cais do porto e ferrovia, agilizando o escoamento de cargas.

Necessita obras e adequação para a atividade que será exercida.

Preço: R$3.900.000,00

IPTU: R$9.000,00 (cotas)